“辛辛苦苦摆摊卖水果谋生活，东拼西借34万元购买商铺想着能安稳赚钱，到如今即便打赢官司，还是钱房两空！”提起自己的遭遇，陕西眉县权先生痛哭流涕。
商业综合体部分营业，权先生如今“房款两空”
购买商铺——
11年前花费34万元全款买商铺
60多岁的权先生家住陕西省宝鸡眉县，近日他向华商报大风新闻记者讲述了自己的遭遇。
权先生说，自己是普通农民，原先在县城摆地摊卖水果，为了减轻子女负担，也为了老有所养，想着买个商铺能出租便出租，出租不成他就摆水果铺。
当初交款的凭证
在2014年1月，全家东拼西借凑购资金，购买了位于眉县美阳街中段世纪新村东侧太白阳光大厦的3间小商铺。当年1月19日，全款支付给实际投资人马连某负责的眉县经济适用房小区幼儿园（现更名为眉县阳光幼儿园）34万元，其中20万元通过银行汇款给马连某个人账户，当日在眉县阳光幼儿园的太白阳光大厦财务室交付14万现金。
租金难收——
商铺委托出租后开发商迟迟不清算房租
权先生介绍，购买商铺的同时，自己与对方签订了《阳光商城商铺委托经营合同》，将商铺全权委托给眉县经济适用房小区幼儿园招商租赁、运营管理，按期支付租金。委托期限由2014年1月18日至2017年1月17日。合同约定，每满1年提前1月支付租金，第1年30600元，第2年34000元，第3年37400元。
权先生称，令他没想到的是，委托经营合同到期的第一年马连某向其付款30600元，之后就再未支付租金。这些年来，他多次向马连某讨要租金，直到2023年11月24日和2024年2月5日，马连某两次转租金各10000元，至今还欠租金51400元。
“钱房两空”——
法院判决解除合同退还购房款难执行
权先生介绍，2017年投资人马连某将商铺卖给他人，对方办网签时被房管局告知“一房二卖”，他这才发现自己买的商铺有问题了。2018年底，业主们以马连某合同诈骗罪向眉县公安局报案，警方未立案。
2023年12月，权先生向眉县人民法院提起诉讼，2024年4月10日开庭审理，法院判决解除双方2014年1月18日签订的《商铺买卖合同》，由被告眉县阳光幼儿园、眉县太白山旅游开发区房地产经营部于判决生效后七日内返还原告权某某购房款34万元，并支付违约金3400元。
2024年12月16日，权先生向眉县人民法院提交讨要商铺租金诉状，法院2025年4月1日开庭审理，判决由被告眉县阳光幼儿园于判决生效后五日内支付原告权某某商铺租金51400元。
权先生称，自己打赢官司，但马连某根本没有退还分文。他向法院申请强制执行，至今一直没有结果。
相关回应——
实际控制人称商铺经营后才能还款
权先生称，他前几天到眉县太白山旅游开发区房地产经营部询问时，工作人员称此事是前任领导跟马连某经手的事，现任领导才开始梳理，退款和处理最终由马连某承担，眉县太白山旅游开发区房地产经营部还要跟马连某打官司。
5月16日，华商报大风新闻记者联系涉事的马连某，其对权先生购买的商铺为何在马连某亲属名下一事不愿多说，只承认权先生当初是把钱交到他手里，他也是代表单位收的钱。同时解释称，因为商铺一层一直没有经营，如果可以经营的话，有资金进账了就可以给权先生还款。
5月22日，华商报大风新闻记者联系眉县法院工作人员，对方介绍涉及马连某的案件很多，权先生的案件仍在执行当中。
华商报大风新闻记者 佘晖 编辑 李婧
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